Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze gerenoveerde villa met 5 slpks is gelegen nabij Maastricht op een perceel van 45,5 are, in het totaal kan er 3ha grond mee aangekocht worden. Dit perceel is perfect voor paardenliefhebbers.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt 344m² en kent de volgende indeling:
Kelder : volledig onderkelderd, een garage met automatische poort, aparte wasplaats en zéér veel opslag.
Gelijkvloers: riante inkomhal met apart toilet en bureelruimte, vervolgens komt men in de gezellige woon - en eetkamer, op dit moment kan de naastliggende ruimte afgesloten worden met een glazendeur. Een ruimere woon -eetkamer of apart woongedeelte? Dit is perfect mogelijk! Verder de volledig uitgeruste keuken met ontbijtruimte en zicht op de tuin, hiernaast bevindt zich de badkamer, dit is de enige ruimte die niet werd gerenoveerd.
1e verdieping : via de nachthal komt men bij de 3 ruime slaapkamers, waarvan één met voorzieningen voor een badkamer, en apart toilet.
Bij deze villa hoort nog een aangelegd terras, tuinhuis, vijver, kortom heerlijk vertoeven! Beschikbaar vanaf 01/07/2025
Troeven:
+ Mogelijkheden voor vrijberoep;
+ Perfecte woning voor cohousing, gezien de woning op een makkelijke manier kan opgedeeld worden;
+ Rustig gelegen, in het groen;
+ Mogelijkheid tot het aankopen van extra weilanden;
+ In 2014 volledig gerenoveerd;
Année de construction | 1971 |
---|---|
Nombre d'étages | 3 |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 344 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 4550 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 210 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 202411210003453527RES1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Niveau E (performance énergétique globale) | 210 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Maison |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 575000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1351 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
Adresse |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | a0iTt0000015Az3IAE |